Bí quyết giúp Bán nhà Phường Trung Sơn Trầm Thị Xã Sơn Tây được giá
Có những điều nhỏ nhặt cũng làm cản trở việc bán ngôi nhà tốt. Có thể ngôi nhà đó đang có một khuyết điểm mà đông đảo người tiêu dùng lúc đó không thể chấp nhận như nước có hoá chất, hướng nhà quay về phía nhà máy sắp được xây dựng… Để làm việc này, có thể thuê một chuyên gia phân tích bất động sản hoặc cũng có thể nhờ một người bạn thạo xem nhà, hay thậm chí một người đang thực sự muốn mua nhà tới xem và đưa ra những bình luận thực chất. Đó chính là cách kiểm tra và loại bỏ bớt những yếu tố “vô duyên” của căn nhà đang muốn bán.
Bí quyết giúp Bán nhà Phường Trung Sơn Trầm Thị Xã Sơn Tây được giá
+ Mức giá hợp lý : Khi quyết định bán nhà, bạn khó có thể tự định giá nếu không nắm vững thị trường. Bạn bè hay người quen cũng không chắc đã có nhiều kinh nghiệm nếu ít va chạm trong lĩnh vực này. Hãy nhờ tư vấn của một vài môi giới trong khu vực đang sống. Bạn sẽ biết mức giá hợp lý từ kinh nghiệm của họ và sau đó tự điều chỉnh lên xuống một chút theo nhận định riêng của mình. Khách hàng tiềm năng sẽ không quan tâm đến những căn nhà quá đắt so với thị trường chung. Họ đã xem rất nhiều căn nhà và có kinh nghiệm về mức giá chung. Đây cũng là một sai lầm mà nhiều “nhà chính chủ” thường mắc phải. Các chủ nhà thường đánh giá quá cao giá trị căn nhà của mình hoặc kì vọng vào mức giá ở thời kỳ sốt đất đã qua. Và kết quả là thường phải chờ rất lâu mới bán được với mức giá thấp hơn kì vọng rất nhiều.
+ Làm ngay những việc ứ đọng : Nếu đã định bán nhà, việc đầu tiên cần làm là giải quyết tất cả những việc trước đây vẫn tâm niệm “cứ để lúc nào rỗi sẽ làm”. Bất cứ rỗi hay không, đã định bán nhà là phải sửa lại cửa cho chắc chắn không để phát ra những tiếng kẽo kẹt, lau kính cửa, gắn lại các chỗ rạn gãy, sơn sửa lại tổng thể căn nhà… Chi phí cho những việc như vậy không cao, nhất là khi những thành viên trong gia đình cũng có thể tham gia “tôn tạo” căn nhà chung đã nhiều năm sử dụng mà quên bảo dưỡng
+ Kiểm tra những yếu tố cản trở bán nhà : Có những điều nhỏ nhặt cũng làm cản trở việc bán ngôi nhà tốt. Có thể ngôi nhà đó đang có một khuyết điểm mà đông đảo người tiêu dùng lúc đó không thể chấp nhận như nước có hoá chất, hướng nhà quay về phía nhà máy sắp được xây dựng… Để làm việc này, có thể thuê một chuyên gia phân tích bất động sản hoặc cũng có thể nhờ một người bạn thạo xem nhà, hay thậm chí một người đang thực sự muốn mua nhà tới xem và đưa ra những bình luận thực chất. Đó chính là cách kiểm tra và loại bỏ bớt những yếu tố “vô duyên” của căn nhà đang muốn bán.
Bán nhà Phường Trung Sơn Trầm Thị Xã Sơn Tây phải bỏ những gì mang cá tính của chủ nhà
+ Bạn cần phải đóng gói các bức ảnh gia đình, các bộ sưu tập phản ánh cái tôi của chính mình, làm nhạt bớt các màu sắc đâm,…. ngay lập tức trước khi các khách hàng tiềm năng định tới thăm căn nhà của bạn.
+ Nhà cũng giống như công ty. Nhà đầu tư muốn mua lại một công ty mang cái tên chung chung thay vì mang tên riêng của người chủ cũ để lại. Người mua cũng muốn vậy, họ không muốn thừa hưởng dấu ấn riêng của người chủ cũ căn nhà.
+ Nên tạo một căn nhà mang phong cách chung chung giống như các ngôi nhà khác, không nên tạo điểm nhấn riêng mang phong cách của bạn để khách hàng cảm thấy thoải mái khi tới thăm căn nhà.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply