Bí quyết kinh doanh ăn uống khi Thuê mặt bằng Phường Phú Thịnh Thị Xã Sơn Tây

Không gian của nơi phục vụ cũng cần được chăm chút, cần bố trí sao cho đủ ánh sáng và thoáng đãng, giúp khách hàng có cảm giác thoải mái, nhất là trong những ngày thời tiết nóng nực. Không gian trong quán ăn hay nhà hàng cần chú trọng đến phong cách riêng, để thể hiện được sự sáng tạo và gu thẩm mỹ của chủ quáninvestment2

Bí quyết kinh doanh ăn uống khi Thị Xã Sơn Tây

+ Diện tích mặt bằng thuê có thể không cần quá rộng, nhưng điều cần chú ý nhất là nên nằm ở vị trí mặt tiền để có thể thu hút tầm nhìn của khách, đặc biệt là phải có không gian để đậu xe tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng lui tới và không gây phiền hà cho khách vào những giờ cao điểm. Không gian của nơi phục vụ cũng cần được chăm chút, cần bố trí sao cho đủ ánh sáng và thoáng đãng, giúp khách hàng có cảm giác thoải mái, nhất là trong những ngày thời tiết nóng nực. Không gian trong quán ăn hay nhà hàng cần chú trọng đến phong cách riêng, để thể hiện được sự sáng tạo và gu thẩm mỹ của chủ quán

+ Khi đã đầu tư vào dịch vụ ăn uống thì mặt bằng kinh doanh càng nằm ở vị trí đắc địa càng tốt. Nếu bạn có đủ khả năng về tài chính thì cần hướng tới những mặt bằng ở gần trung tâm, nằm trên các trục đường chính, ở ngã tư hay gần các trường học và khu dân cư sinh sống để thu hút được lượng khách hàng lớn hơn. Còn nếu bạn có số vốn đầu tư tương đối giới hạn thì nên thuê mặt bằng ở đầu hẻm hay căn tin của một trường học nào đó cũng không phải là ý kiến tồi.

+ Hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh cần ghi rõ những quy định và điều khoản ràng buộc trách nhiệm giữa bạn cũng như chủ mặt bằng và những quyền lợi mỗi bên được hưởng. Một bản hợp đồng càng cụ thể càng tốt, trong đó cần phải ghi rõ như thời gian thuê sẽ là bao lâu? Diện tích mặt bằng ra sao? Giá thuê trong bao lâu thì được được tăng hay giảm? Nếu tăng hay giảm thì sẽ giới hạn bao nhiêu phần trăm? Nếu đòi lại mặt bằng thì phải đền bù thiệt hại như thế nào? Bạn hãy tìm hiểu kĩ thêm về những điều khoản này và cần dự trù trước chi phí phát sinh cũng như hướng giải quyết cho những tình huống như vậy.

Những thứ cần chuẩn bị trước khi cho

+ Ngoại thất mặt bằng cho thuê là yếu tố đầu tiên những người thuê tiềm năng đánh giá về căn nhà của bạn, do đó bạn nên chú ý vào hình thức của căn nhà như dọn dẹp phần trước và sau của khu vườn; tu sửa lại các vết nứt, lỗ hổng hoặc vết lồi lõm trên đường ra vào hoặc tường; sơn lại khung cửa sổ hoặc cửa chính nếu cần thiết; đảm bảo là số nhà dễ nhìn thấy; để rác và thùng rác ở chỗ hợp lý.

+ Về nội thất bạn cần dọn dẹp lại để tạo ra nhiều không gian hơn bằng cách cất một số đồ vào kho hoặc bỏ đi những đồ vật không dùng đến; sửa chữa đồ đạc – sữa chữa những ống nước bị rò rỉ và vết nứt trên tường, thay thế những bóng đèn bị cháy để đảm bảo mọi thứ vận hành tốt; lau dọn sạch sẽ sàn, cửa sổ, đồ đạc; khử những mùi khó chịu như mùi vật nuôi hay thuốc lá; dọn dẹp và cải tạo những hư hại như ẩm ướt.

+ Bạn nên cân nhắc kỹ các khoản chi phí cũng như vị trí ngôi nhà để đưa ra khoản giá có thể thương lượng để có thể cho thuê một cách hợp lý nhất.

+ Hãy nghĩ đến loại hình bạn muốn cho thuê, như thuê để ở hay để kinh doanh? Bạn sẽ sống ở đó luôn hay chỉ sống gần đó hay sống ở nước ngoài? Bạn sẽ cho 1 người hay gia đình thuê toàn bộ căn nhà, hay sẽ cho nhiều người khác nhau thuê? Đối tượng bạn muốn cho thuê?…

Cùng Danh Mục

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *